Скачать Rent Due торрент

Полное описание

Каждая дверь в этом городе должна тебе деньги. Rent Due — это игра в жанре симулятора арендатора от первого лица, где управление империей недвижимости ложится на твои плечи. Ты отвечаешь на звонки, покупаешь свой первый трейлер, обставляешь его по комнатам и выставляешь на рынок. Затем тебе предстоит сделать то, что пропускают многие другие игры: встретиться с потенциальными арендаторами лицом к лицу, передать им ключи и стучать в двери, когда приходит время собирать арендную плату.

Создай свой портфель. Начни с $8000, ноутбука и дяди, который всегда на связи. Просматривай объявления на PlotPoint, осматривай каждую недвижимость перед покупкой и обставляй свои дома по одному комплекту за раз. Качественная кухня быстро окупится. Постепенно поднимайся с трейлерного парка на более престижные улицы, а когда открытый рынок иссякнет, всегда можно обратиться в аукционный дом, где можно купить имущество по низкой цене.

Бери в долг с умом. EstateBank предоставляет кредиты, максимум по три кредита одновременно. Твоя кредитная линия растет с каждой новой собственностью, но еженедельные выплаты будут у тебя на счету вне зависимости от успешности бизнеса. Долг — это лестница, пока арендная плата превышает платежи.

Правильно устанавливай цены. Если ты занижаешь цены, арендаторы бегут к тебе в офис. Если же ты выставляешь слишком высокую цену, недвижимость будет простаивать, лишь отнимая у тебя время. Каждое объявление — это ставка на то, насколько район ценит тебя, а ценовые карточки позволяют выбрать, насколько жадным ты себя чувствуешь сегодня.

Тщательно выбирай своих арендаторов. Арендаторы выстраиваются в очередь у твоего офиса. Проводя проверку, ты сможешь узнать их работу, доход, кредитный рейтинг и даже их криминальное прошлое. "Пьяный инцидент в Build-A-Bear" — это не шутка, которую ты встретишь в игре. Договоры аренды здесь короткие, от одной до двух месяцев, поэтому день продления всегда наступает: удерживать их, повысить аренду или отпустить. А тот, кого ты не проверил? Он и есть причина, по которой у тебя пропала мебель.

Собирать аренду придется самостоятельно. Аренда сама по себе не поступает на твой счет. Она накапливается у двери, пока ты не придешь за ней. Календарь точно знает, кто и когда должен тебе деньги. Стучись, забирай чек лично и держи свою репутацию в чистоте.

Отвечай на телефонные звонки. Твои арендаторы знают твой номер и звонят в неподходящее время. Прорывы труб, надвигающиеся шторма, кто-то из их родных переезжает без предупреждения — каждый звонок требует принятия решения. Позволишь ли ты ему просто звонить? Они запомнят это.

Выселение по правилам (или без). Неплательщикам вручается уведомление, подписанное твоей рукой, с печатью и прикрепленное к их двери. Убедись, что у тебя есть основания, потому что арендаторы будут сопротивляться, а проигрыш в суде делает их неприкасаемыми. Подумал о том, чтобы поднять аренду до небес, чтобы выгнать кого-то? Судья уже видел этот трюк. И да, ты можешь ударить. Если продолжишь бить одного и того же арендатора, узнаешь, сколько стоят адвокаты.

Особенности игры: симулятор арендатора от первого лица, где все сборы, проверки и выселения происходят лично. Важный телефон: дядя Сэм на связи во время твоей первой аренды, а потом — арендаторы, звонящие в самые неподходящие моменты. Возможность купить, обставить и сдавать целый район, а также участвовать в аукционах по продаже имущества. Кредиты от EstateBank с еженедельными платежами и кредитной линией, растущей с твоим портфелем. Проверка арендаторов с учетом их кредитного рейтинга и сомнительных решений. Короткие аренды с реальными решениями о продлении: оставить, повысить или отпустить. Арендаторы, которые помнят о сделках, пропущенных звонках и конфликтах. Цены, влияющие на скорость, с которой арендаторы обращаются к тебе. Живая экономика с циклами аренды, пропущенными платежами, депозитами и судебными исками. Повышайся от одного трейлера к целому району, шаг за шагом. Полная кастомизация персонажа-арендатора. Смена дня и ночи, уютные низкополигональные дома и внутренняя ОС для управления всем этим. Аренда должна быть собрана. Давай, занимайся этим!